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| | | ㆍ판매가 | 16,200 원 (10%, 1,800 원 할인) | | | | | | | ㆍ338 쪽 | 154*227*18mm/502g | ISBN : 9791155427507 | | |
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|   | 이 책은 소액 투자로 수익을 낼 수 있는 경매의 새로운 틈새시장, 지분 경매에 대한 비밀을 풀어놓는다. 쓸모없어 보이는 반쪽짜리 물건으로만 여겨져 온 ‘공유지분 경매’. 그러나 저자는 이것이 바로 보다 차별화된 전략이자 획기적인 상품이라고 주장한다. 그러면서 ‘공유지분 경매+토지지분 법정지상권+토지 개발업자 되기’ 기술을 복합해 풀어나가는 경매의 하이테크 기술을 알려준다. 진정으로 부동산 경매의 살아있는 기술과 소송 실무를 통해 낙찰 후 물건을 처리해나가는 과정과 낙찰받은 후 유형별로 처리하는 과정을 자세히 설명한다. |
 프롤로그
PART 1 공유지분 경매의 기초와 낙찰 후 처리 요령
01. 공유지분이란
02. 공유지분의 발생과 처리 요령
PART 2 PLAY 지분 경매
01. 지분 물건 낙찰
02. 1차 협의 매각 ‘일부러 적을 만들지 마라’
03. 내용증명 발송 ‘남는 것은 문서뿐’
04. 2차 협의 매각 ‘흥분하지 마라’
05. 민사소송 ‘적극적으로 활용해라’
06. 3차 협의 매각 ‘익스트림 쿨(Extreme Cool)’
07. 조정실에서의 ‘배트맨 협상’
08. 채권최고액 1원 ‘형식적 경매’
PART 3 지분 경매 실전사례
01. 재산은 있는데 돈은 없다고?
02. 하나만 알고 둘은 모르는 공유자!
03. 9분의 2 낙찰로 집 전체 날아간다!
04. 나 돈 없는 사람 아니라예!
05. 공유자 큰아들과 밀고 당기기
06. 49%와 51% 엄청난 차이
07. 이 물건 왜 낙찰받은 거죠?
PART 4 공유지분 경매에서의 인도명령
01. 소수 지분권자의 다른 소수 지분권자에 대한 인도청구
02. 1/2 지분권자의 다른 1/2 지분권자에 대한 인도청구
03. 다수 지분권자의 다른 소수 지분권자에 대한 인도청구
04. 인도명령신청서
05. 소수 지분권자의 다수 지분권자에 대한 인도청구
PART 5 나 홀로 소송
01. 본안소송
02. 강제집행
03. 송달
PART 6 공유 토지와 법정지상권
01. 법정지상권 성립 요건
02. 법정지상권 법리
03. 건물이 존재하는 공유 토지 낙찰사례(A/A+B)
04. 토지만 낙찰받은 낙찰자의 부당이득금반환소송
PART 7 혼자서 낙찰받은 후 등기하는 법
PART 8 토지 개발업자 되기 프로젝트
01. 농지
02. 농업인
03. 농지원부, 농업경영체
04. 농지취득자격증명원(농취증)
05. 농업회사법인 만들기
06. 토지 개발행위허가(토지 개발업자 되기) |
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|  | 현재 지분 경매로 토지 개발업자 되기에 등록된 서평이 없습니다. |  |
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