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[참고서] 부동산 공법 무작정 따라하기

서영창, 남우현 지음 | 길벗 펴냄

ㆍ정가

~~30,000~~ 원

ㆍ판매가

27,000 원 (10%, 3,000 원 할인)

ㆍ적립금

1,500 원 (5% 적립)

ㆍ[시리즈] 길벗 주식/경제경영/재테크 무작정 따라하기 시리즈

ㆍ출간일 : 2022 년 6 월 10 일

ㆍ440 쪽 | 188 * 243 mm | ISBN : 9791165219949

ㆍ1만원 이상 주문시 무료배송

수량 :

부동산 공법을 알면 투자와 개발이 쉬워진다.
2021-02-24

|머리말| 토지의 가치를 객관적으로 평가해줄 책

첫째마당 공법의 기초상식

1. 부동산 종류에 따른 투자가치 분석

2. 토지의 가치분석은 ‘토지이용계획확인서’부터
투자의 실패를 줄여주는 부동산 공법 분석
토지의 내재가치를 알려주는 토지이용계획확인서
사회의 변화에 따른 부동산 공법
|무작정 따라하기| 법제처 ‘국가법령정보센터’ 활용하기

3. 부동산 공부는 ‘부동산종합증명서’에서 확인하자
18가지 공부를 한 번에 확인한다
|무작정 따라하기| ‘부동산종합증명서’로 18가지 공부 확인하기

4. 지적 관련 공부 보는 눈 키우기
지적 관련 공부
토지대장
임야대장, 임야도
지적재조사사업
대지권등록부, 공유지연명부
경계점좌표등록부
|무작정 따라하기| ‘정부24’ 사이트에서 부동산 공부를 발급받기

5. 건축물대장에서 확인할 사항
일반건축물대장과 집합건축물대장
건축물대장, 이것만은 확인하자
|무작정 따라하기| ‘세움터’ 사이트에서 건축물대장 발급받기

6. ‘토지이음’에서 토지이용계획과 도시계획으로 확인할 사항
|무작정 따라하기| 토지이용계획과 도시계획 확인하기

7. 부동산 공시가격, 이것만은 확인하자
공시지가는 무엇일까?
개별공시지가 활용 현황
실거래가 공개시스템
|무작정 따라하기| 국토교통부 ‘실거래가 공개시스템’에서 시세 알아보기

8. 등기사항증명서에서 소유권 및 권리관계 확인하기
|무작정 따라하기| 부동산 등기사항전부증명서 열람 및 발급하기

9. 부동산의 가치는 공부와 임장으로 분석하라
부동산 가치 분석: 최유효 이용 + 지역상권분석
넬슨의 입지유형
지역 라이프사이클
|무작정 따라하기| 상권분석하기
|무작정 따라하기| 생활권역 통계지도 활용하기

10. 토지의 가치 분석하기
토지 가치분석 1: 공부 확인
토지 가치분석 2: 임장
토지가치 분석 3: 개발행위허가 및 농지·산지전용허가 기준이나 조건 확인
|무작정 따라하기| 토지 가치 판단 순서
|PLUS +| 경매 토지의 법사가격을 믿을 수 없다

11. 개발허가는 복합민원이고 재량행위이다
많은 법령에 의한 복합민원
허가의 종류
|무작정 따라하기| 대한민국 법원 ‘종합법률정보’에서 판례 찾기

12. 사전심사 · 사전결정 · 사전심의 활용하기
|무작정 따라하기| ‘국민신문고’에서 기존 민원 사례 공부하고
내 민원 질의하기

13. 허가민원은 고충민원이다
|무작정 따라하기| ‘법령해석례’ 찾아보기

14. 국민의 권리를 보호하는 행정기본법과 정보공개법
행정기본법
개인정보보호법과 정보공개법
|PLUS +| 허가권자는 추상적인 법조문을 재량적으로 해석하고 있다
|무작정 따라하기| 각종 행정정보 찾고, 정보공개 신청하기

둘째마당 국토이용 체계 4단계 이해하기

15. 국토이용계획 체계
부동산 공법은 ‘국토의 효율적 이용’을 위한 법이다
국토 및 도시계획 체계
국토이용계획 체계와 ‘국가계획’
국가균형발전계획과 지역계획
|무작정 따라하기| 국토교통부 홈페이지에서 각종 국가계획 찾기
국토계획법의 ‘도시계획’ 제도
국토계획법의 ‘도시·군관리계획’ 제도
‘도시·군계획사업’과 ‘도시·군계획시설사업’
도시계획시설의 (민간) 입안 제안 및 결정절차
장기 미집행 도시계획시설 해제 절차
도시개발법에 의한 ‘도시개발사업’
도시정비법에 의한 정비사업
도시재정비법에 의한 재정비사업
도시재생법에 의한 도

『길벗 주식/경제경영/재테크 무작정 따라하기 시리즈』 시리즈 모두보기

•[새책] 만화 주식투자 무작정 따라하기 이금희 저 \| 길벗 \| 2017 년 8 월 20 일 •판매가 : 13,050 원

•[새책] 주식투자 무작정 따라하기 윤재수 저 \| 길벗 \| 2023 년 1 월 30 일 •판매가 : 20,700 원

•[새책] 차트분석 무작정 따라하기 윤재수 저 \| 길벗 \| 2022 년 2 월 28 일 •판매가 : 22,500 원

•[새책] ETF 투자 무작정 따라하기 윤재수 저 \| 길벗 \| 2020 년 2 월 14 일 •판매가 : 14,400 원

•[새책] 재무제표 무작정 따라하기 유종오 저 \| 길벗 \| 2022 년 12 월 23 일 •판매가 : 22,500 원

•[새책] 주식 대세판단 무작정 따라하기 윤재수 저 \| 길벗 \| 2020 년 9 월 28 일 •판매가 : 19,800 원

•[새책] 배당주 투자 무작정 따라하기 이래학(달란트투자) 저 \| 길벗 \| 2021 년 6 월 30 일 •판매가 : 16,200 원

•[새책] 미국주식 무작정 따라하기 장우석 저 \| 길벗 \| 2024 년 4 월 30 일 •판매가 : 19,800 원

•[새책] 퀀트 투자 무작정 따라하기 강환국 저 \| 길벗 \| 2022 년 10 월 10 일 •판매가 : 22,500 원

•[새책] 재개발·재건축 투자 무작정 따라하기 최진성(아이언키) 저 \| 길벗 \| 2023 년 11 월 5 일 •판매가 : 24,750 원

•[새책] 부동산 경매 무작정 따라하기 이현정 저 \| 길벗 \| 2022 년 10 월 26 일 •판매가 : 18,900 원

•[새책] 부동산 공법 무작정 따라하기 서영창, 남우현 저 \| 길벗 \| 2022 년 6 월 10 일 •판매가 : 27,000 원

•[새책] 리츠 투자 무작정 따라하기 김선희 저 \| 길벗 \| 2021 년 2 월 25 일 •판매가 : 17,100 원

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•[새책] 부동산 공법 무작정 따라하기 남우현 저 \| 길벗 \| 2017 년 6 월 15 일 •판매가 : 25,200 원		[절판]

•[새책] 차트분석 무작정 따라하기 윤재수 저 \| 길벗 \| 2017 년 9 월 4 일 •판매가 : 22,500 원		[절판]

•[새책] 부동산 경매 무작정 따라하기 이현정 저 \| 길벗 \| 2019 년 8 월 14 일 •판매가 : 16,200 원		[절판]

•[새책] 미국주식 무작정 따라하기 장우석, 이항영 저 \| 길벗 \| 2021 년 8 월 21 일 •판매가 : 15,300 원		[절판]

•[새책] 주식투자 무작정 따라하기 윤재수 저 \| 길벗 \| 2020 년 1 월 10 일 •판매가 : 16,200 원		[절판]

•[새책] 재무제표 무작정 따라하기 유종오 저 \| 길벗 \| 2017 년 6 월 15 일 •판매가 : 16,650 원		[절판]

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